Hotel de tamaño medio con sede en Barcelona, España - Sidon Water

Calle Pardela 2, B6 P1 BD, 35660 Corralejo, Las Palmas, Corralejo, Spain

Hotel de tamaño medio con sede en Barcelona, España

Visión general

Este lujoso hotel de 84 habitaciones con spa y piscina exterior está situado en el centro de Barcelona. Había estado teniendo problemas, causados por el agua dura en todos los sistemas de agua y otros equipos críticos, como los calentadores y los intercambiadores de calor.

Principales problemas

Los problemas identificados en el momento de la inspección inicial fueron:

  • Las cabezas de ducha y grifos sufrían obstrucciones por la cal y requerían repetidos baños de ácido, mientras que las incrustaciones en las mamparas de ducha dificultaban su limpieza, incrementando la carga de trabajo de las gobernantas Shower screens needed to be cleaned extensively twice a week by the cleaning team due to formation of hard limescale
  • El descalcificador tenía 18 años y ya no funcionaba eficazmente
  • La acumulación de cal y el biofilm resultante podrían dar lugar a mayores niveles de bacterias transmitidas por el agua, incluida la legionela
  • Los intercambiadores de calor/acumuladores estaban muy incrustados.
  • Había indicios significativos de corrosión en las instalaciones y accesorios de toda la sala de máquinas

Análisis del Agua

Un informe de análisis del agua realizado en junio de 2022 confirmó que el suministro de la red traía agua muy dura (269,9 mg/l de dureza como CaCO3).

Nuestra Solución

Tras un estudio del lugar, se decidió instalar dos unidades Integro™ en puntos de los sistemas de agua caliente y fría con el objetivo de eliminar la acumulación de cal existente y evitar que se produjera más en el futuro. One Integro™ 2 v3 unit was installed on the cold water supply which serviced the entire building with an additional Integro™ 3 being installed directly before the boilers and heat exchangers.

Los Resultados

Inmediatamente después de la instalación, la tecnología IntegroTM comenzó a eliminar la acumulación histórica de cal, disolviéndola de nuevo en la solución para que pasara inofensivamente por el sistema. Tras dos meses de uso, los resultados de la observación han demostrado de forma concluyente que la tecnología IntegroTM ha funcionado eficazmente para eliminar la cal existente en el sistema. No se ha formado nueva cal en las zonas observadas.

Resultados de la observación en las áreas que generaban problemas anteriormente:

  • Calentadores e intercambiadores de calor: no se han producido averías desde la instalación de IntegroTM. Se consiguió reducir la temperatura de los calentadores al mejorar la transferencia de calor it has been possible to reduce the temperature of the boiler as heat transfer has improved
  • Los equipos de limpieza informan que no hay signos de calcificación dura en las mamparas de las duchas
  • No hay residuos de cal en los cabezales de las duchas ni en las boquillas de los grifos/aireadores, donde antes se habrían acumulado. Para probar la tecnología, se colocaron nuevos cabezales de ducha en todas las plantas del edificio. Estos nuevos cabezales de ducha no tienen incrustaciones
  • Legionela: no se ha detectado desde la instalación
  • El jefe de mantenimiento (Juan García) habló muy positivamente de los efectos de IntegroTM en la eliminación de las antiguas acumulaciones de cal.
  • Lavavajillas – no se han producido averías desde la instalación de IntegroTM y la cal no se adhiere a las boquillas
  • Mientras se utilizaba el descalcificador, el hotel tenía que añadir aproximadamente sesenta bolsas de 25 kg de sal cada mes. Desde la instalación del IntegroTM, el descalcificador se ha desconectado y no se ha comprado sal

Ahorro de energía

Carbon Trust en el Reino Unido estima que tan sólo 1 mm de cal en los equipos de calefacción incrementa el consumo de energía hasta en un 7%, mientras que 6 mm aumentan el consumo hasta en un 40%. No es nada raro que los calentadores e intercambiadores de calor de las zonas de agua dura tengan al menos esta cantidad de acumulación, provocando un aumento significativo de las facturas de los servicios públicos.

Beneficios medioambientales

Además del considerable ahorro económico y otras ventajas detalladas anteriormente (mejora del control de la legionela, mayor facilidad de limpieza de los equipos, etc.), este hotel logrará obtener los siguientes beneficios medioambientales:

  • Prolongación de la vida útil de los equipos conectados al sistema de agua, como bombas, calentadores e intercambiadores de calor, y mejora de la eficiencia de los equipos de calefacción y refrigeración
  • Reducción de las averías en los equipos debido a la calcificación y la corrosión, resultando en menos visitas de los técnicos y reducción de la demanda de piezas de recambio, que en sí mismas representan un aumento directo e indirecto (fabricación y cadena de suministro) de la huella de carbono del hotel
  • Mejora de la eficiencia del agua
  • Reducción del uso de detergentes y productos químicos

Resumen

El Jefe de Mantenimiento del hotel ha acordado que esta instalación ha sido satisfactoria al 100% hasta la fecha y ha demostrado de forma concluyente que el sistema Integro funciona para eliminar la cal existente y prevenir su futura formación en todos los sistemas de agua fría y caliente, equipos críticos y electrodomésticos.

Lo que dijo el Hotel

Hemos notado mejoras en las Mamparas de ducha: se acumula menos cal, y el remanente puede limpiarse con un trapo. En el tren de lavado, la cal no se adhiere a las boquillas, y en los intercambiadores hemos notado una mejor transferencia, teniendo que bajar la temperatura para que los colectores también bajen de temperatura.

Juan García, Jefe de Mantenimiento, Hotel Acevi Villarroel

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