Company: hotel moderno en el Reino Unido
Industry: Hoteles y Hospitalidad
Location: England
CaseStudy
Resumen
Un hotel moderno en el Reino Unido, una instalación con más de 200 habitaciones construida hace 30 años, enfrentaba crecientes desafíos operativos debido al agua dura (350+ ppm) proveniente de su pozo en el lugar. Estos problemas incluían la acumulación de sarro, riesgos de Legionella y un consumo energético ineficiente. Los suavizadores de agua tradicionales resultaron ineficaces, lo que provocó un aumento en los costos de mantenimiento y los tiempos de inactividad.
Problemas Clave
El hotel experimentó varios problemas críticos relacionados con el agua:
- Agua Dura y Sarro: La acumulación severa de sarro en tuberías, calderas y intercambiadores de calor redujo la eficiencia del sistema y aumentó las necesidades de mantenimiento.
- Ineficiencia Energética: Los depósitos de sarro disminuyeron la eficiencia de la transferencia de calor, incrementando los costos energéticos año tras año.
- Cumplimiento con Legionella: Las pruebas regulares de agua detectaron niveles de Legionella superiores a 100 UFC/L, lo que requirió tratamientos químicos costosos.
- Costos de Mantenimiento: La descalcificación frecuente y las fallas en los electrodomésticos de cocina añadieron gastos operativos significativos.
Nuestra Solución
Para abordar estos desafíos, el hotel implementó una solución integral, combinando la tecnología Integro™ con sistemas complementarios:
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Unidades Integro™:
- Se instaló una unidad en la salida del tanque de almacenamiento de agua fría para tratar toda el agua entrante, previniendo la formación de nuevo sarro y eliminando los depósitos históricos que alimentaban el biofilm y aumentaban los niveles de Legionella.
- Una segunda unidad se colocó en el sistema de recirculación de agua caliente para mantener la eficiencia.
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Sistema de Ósmosis Inversa (RO):
- Se añadió un sistema de RO al suministro de la cocina, protegiendo electrodomésticos como lavavajillas, lavavasos y hornos de vapor de la acumulación de sarro.
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Bombas de Calor de Fuente de Aire:
- Los antiguos intercambiadores de calor de placas con sarro fueron reemplazados por bombas de calor de fuente de aire. Las unidades Integro™ aseguraron que estas permanecieran libres de sarro y operaran de manera eficiente.
Beneficios Ambientales y Otros Beneficios
Dieciocho meses después de la implementación, el hotel reportó mejoras significativas:
Ahorro de Energía
- La eliminación de depósitos históricos de sarro mejoró la eficiencia de transferencia de calor.
- El hotel logró una reducción del 14% en el consumo de energía, ahorrando aproximadamente £12,000 al año.
- Las nuevas bombas de calor de fuente de aire operan de manera eficiente y sin interrupciones.
Control de Legionella
- Los niveles de Legionella se redujeron por debajo de los límites establecidos en el Reino Unido dentro de los primeros seis meses.
- El cumplimiento constante durante 12 meses eliminó la necesidad de tratamientos químicos costosos.
Reducción de Costos de Mantenimiento
- La descalcificación química, que anteriormente costaba £3,600 anuales, ya no fue necesaria.
- Los problemas de mantenimiento de equipos de cocina se eliminaron gracias al sistema de ósmosis inversa (RO).
Mejora del Flujo y la Presión del Agua
- A medida que los depósitos de sarro se descompusieron, el flujo y la presión del agua mejoraron en todo el sistema, especialmente en áreas de alta demanda.
Beneficios Ambientales
- La reducción del uso de energía y de tratamientos químicos disminuyó significativamente la huella de carbono y la generación de residuos del hotel.
Resumen y Resultados
Resumen Financiero
El proyecto proporcionó beneficios financieros claros:
| Métrica | Ahorros |
|---|---|
| Ahorros en costos de energía (14%) | £12,000 por año |
| Ahorros en costos de descalcificación química | £3,600 por año |
| Ahorros en tratamientos de Legionella | £3,000 por año |
| Ahorros Totales Anuales | £18,600 |
Con un costo total del proyecto de £57,600, incluyendo solo £12,000 para la tecnología Integro™, el hotel espera un ROI para todo el proyecto en menos de tres años, y ya ha alcanzado el ROI en la tecnología Integro™ (menos de 12 meses).
Conclusión
Al integrar la tecnología Integro™ con bombas de calor de fuente de aire y un sistema de ósmosis inversa, el hotel resolvió con éxito sus desafíos relacionados con el agua. La eficiencia energética mejoró, los riesgos de Legionella se mitigaron y los costos de mantenimiento disminuyeron significativamente. Animado por estos resultados, el hotel ahora planea implementar la tecnología Integro™ en otras propiedades adicionales.
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