Empresa: hotel moderno en el Reino Unido
Industria: Hoteles y Hospitalidad
Ubicación: Inglaterra
Estudio de Caso
Resumen
Un hotel moderno en el Reino Unido, una instalación con más de 200 habitaciones construida hace 30 años, enfrentaba crecientes desafíos operativos debido al agua dura (350+ ppm) proveniente de su pozo en el lugar. Estos problemas incluían la acumulación de sarro, riesgos de Legionella y un consumo energético ineficiente. Los suavizadores de agua tradicionales resultaron ineficaces, lo que provocó un aumento en los costos de mantenimiento y los tiempos de inactividad.
Problemas Clave
El hotel experimentó varios problemas críticos relacionados con el agua:
- Agua Dura y Sarro: La acumulación severa de sarro en tuberías, calderas y intercambiadores de calor redujo la eficiencia del sistema y aumentó las necesidades de mantenimiento.
- Ineficiencia Energética: Los depósitos de sarro disminuyeron la eficiencia de la transferencia de calor, incrementando los costos energéticos año tras año.
- Cumplimiento con Legionella: Las pruebas regulares de agua detectaron niveles de Legionella superiores a 100 UFC/L, lo que requirió tratamientos químicos costosos.
- Costos de Mantenimiento: La descalcificación frecuente y las fallas en los electrodomésticos de cocina añadieron gastos operativos significativos.
Nuestra Solución
Para abordar estos desafíos, el hotel implementó una solución integral, combinando la tecnología Integro™ con sistemas complementarios:
Unidades Integro™:
- Se instaló una unidad en la salida del tanque de almacenamiento de agua fría para tratar toda el agua entrante, previniendo la formación de nuevo sarro y eliminando los depósitos históricos que alimentaban el biofilm y aumentaban los niveles de Legionella.
- Una segunda unidad se colocó en el sistema de recirculación de agua caliente para mantener la eficiencia.
Sistema de Ósmosis Inversa (RO):
- Se añadió un sistema de RO al suministro de la cocina, protegiendo electrodomésticos como lavavajillas, lavavasos y hornos de vapor de la acumulación de sarro.
Bombas de Calor de Fuente de Aire:
- Los antiguos intercambiadores de calor de placas con sarro fueron reemplazados por bombas de calor de fuente de aire. Las unidades Integro™ aseguraron que estas permanecieran libres de sarro y operaran de manera eficiente.
Beneficios Ambientales y Otros Beneficios
Dieciocho meses después de la implementación, el hotel reportó mejoras significativas:
Ahorro de Energía
- La eliminación de depósitos históricos de sarro mejoró la eficiencia de transferencia de calor.
- El hotel logró una reducción del 14% en el consumo de energía, ahorrando aproximadamente £12,000 al año.
- Las nuevas bombas de calor de fuente de aire operan de manera eficiente y sin interrupciones.
Control de Legionella
- Los niveles de Legionella se redujeron por debajo de los límites establecidos en el Reino Unido dentro de los primeros seis meses.
- El cumplimiento constante durante 12 meses eliminó la necesidad de tratamientos químicos costosos.
Reducción de Costos de Mantenimiento
- La descalcificación química, que anteriormente costaba £3,600 anuales, ya no fue necesaria.
- Los problemas de mantenimiento de equipos de cocina se eliminaron gracias al sistema de ósmosis inversa (RO).
Mejora del Flujo y la Presión del Agua
- A medida que los depósitos de sarro se descompusieron, el flujo y la presión del agua mejoraron en todo el sistema, especialmente en áreas de alta demanda.
Beneficios Ambientales
- La reducción del uso de energía y de tratamientos químicos disminuyó significativamente la huella de carbono y la generación de residuos del hotel.
Resumen y Resultados
Resumen Financiero
El proyecto proporcionó beneficios financieros claros:
| Métrica | Ahorros |
|---|---|
| Ahorros en costos de energía (14%) | £12,000 por año |
| Ahorros en costos de descalcificación química | £3,600 por año |
| Ahorros en tratamientos de Legionella | £3,000 por año |
| Ahorros Totales Anuales | £18,600 |
Con un costo total del proyecto de £57,600, incluyendo solo £12,000 para la tecnología Integro™, el hotel espera un ROI para todo el proyecto en menos de tres años, y ya ha alcanzado el ROI en la tecnología Integro™ (menos de 12 meses).
Conclusión
Al integrar la tecnología Integro™ con bombas de calor de fuente de aire y un sistema de ósmosis inversa, el hotel resolvió con éxito sus desafíos relacionados con el agua. La eficiencia energética mejoró, los riesgos de Legionella se mitigaron y los costos de mantenimiento disminuyeron significativamente. Animado por estos resultados, el hotel ahora planea implementar la tecnología Integro™ en otras propiedades adicionales.
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