Sector: Edificio de oficinas
Ubicación: Benelux
Estudio de caso
Resumen general
La bacteria Legionella supone un riesgo significativo para la salud cuando está presente en los sistemas de agua, especialmente en grandes propiedades comerciales. A pesar de los programas integrales de gestión del agua, pueden seguir produciéndose problemas persistentes con la Legionella debido a factores ambientales, las condiciones históricas del sistema o el desarrollo de biopelículas.
Este caso práctico analiza la implementación satisfactoria de la tecnología Integro de Sidon Water en una oficina comercial situada en una importante ciudad europea. El proyecto destaca cómo esta innovadora solución abordó una grave contaminación por Legionella, al tiempo que aportó beneficios adicionales, como una mayor eficiencia energética y una reducción de los requisitos de mantenimiento.
Cuestiones clave
El edificio de oficinas, situado en una zona con agua dura con un nivel de dureza de 271 PPM, experimentaba problemas constantes con la bacteria Legionella en el sistema de agua fría. Las pruebas periódicas revelaban niveles entre 400 y 650 UFC en los puntos finales del sistema, como grifos y duchas. Consultores independientes especializados en la prevención de la Legionella ya habían implementado un programa exhaustivo de gestión del agua que incluía:
- Filtración de sedimentos del suministro de agua fría.
- Eliminación de ramas muertas.
- Purga regular del sistema.
- Descalcificación de grifos y cabezales de ducha.
- Dosificación química periódica y enjuague.
A pesar de estas medidas, el problema persistió. El edificio no cuenta con almacenamiento de agua fría y, aunque se utilizaba un descalcificador, surgieron dudas sobre su historial de mantenimiento. Los análisis del agua y las inspecciones del sistema indicaron que la acumulación histórica de cal y la biopelícula asociada probablemente contribuían a la proliferación de Legionella. Los consultores buscaron una solución a largo plazo para eliminar eficazmente los depósitos de cal y la biopelícula.
Nuestra solución
La tecnologíaIntegroTM de Sidon Water se identificó como la solución óptima para abordar el problema.IntegroTM utiliza tecnología avanzada para disolver de forma segura los depósitos de cal en la solución, lo que evita la formación de biopelículas e inhibe el crecimiento bacteriano. El dispositivo se instaló en la tubería principal de agua fría justo antes de las bombas de refuerzo para actuar sobre todo el sistema de agua.
Durante las primeras semanas de funcionamiento, el sistema comenzó a disolver la cal en el agua. Este proceso provocó un aumento temporal de los niveles de Legionella, que alcanzaron más de 16 000 UFC después de aproximadamente cuatro semanas. Para mitigar este problema, se llevó a cabo un mantenimiento regular, que incluyó la limpieza de los cabezales de ducha y los filtros de los grifos para eliminar la biopelícula y los residuos desprendidos.
Durante los meses siguientes, la cal disuelta y la biopelícula se eliminaron progresivamente del sistema. En un plazo de 3 a 4 meses, los niveles de Legionella descendieron por debajo de 100 UFC, alcanzando niveles seguros según lo definido por las normas reglamentarias. Los consultores independientes que supervisaron el proyecto lo calificaron como un éxito total, y la soluciónIntegroTM sigue aplicándose como medida de control secundaria continua.
Resumen y resultados
La instalación de la tecnologíaIntegroTM de Sidon Water resolvió con éxito la contaminación persistente por Legionella en el sistema de agua del edificio de oficinas. El proyecto destaca la importancia de abordar factores subyacentes como la acumulación histórica de cal y la biopelícula, que pueden socavar las prácticas tradicionales de gestión del agua. Los resultados clave del proyecto incluyen:
- Control eficaz de la Legionella: los niveles de Legionella se redujeron a niveles seguros, por debajo de 100 UFC, en un plazo de 3 a 4 meses.
- Mayor eficiencia del sistema: los cilindros eléctricos de agua caliente ahora funcionan de manera más eficiente.
- Reducción del mantenimiento: los cabezales de ducha ya no se obstruyen, lo que reduce el tiempo dedicado a la limpieza y la descalcificación.
- Ahorro energético: Se observó un menor consumo energético en los sistemas de agua caliente del edificio.
Este caso práctico demuestra la eficacia de la tecnologíaIntegroTM de Sidon Water como solución integral y a largo plazo para el control de la Legionella, especialmente en entornos difíciles con agua dura y problemas históricos de cal. La oficina se beneficia ahora de un sistema de agua más seguro, más eficiente y con menos mantenimiento, lo que subraya el valor de este enfoque innovador.