Grand immeuble de bureaux – Contrôle de la légionellose

Secteur : Immeuble de bureaux

Localisation : Benelux

Étude de cas

Aperçu

Les bactéries Legionella représentent un risque important pour la santé lorsqu'elles sont présentes dans les réseaux d'alimentation en eau, en particulier dans les grands immeubles commerciaux. Malgré des programmes complets de gestion de l'eau, des problèmes persistants liés à la Legionella peuvent encore survenir en raison de facteurs environnementaux, de l'état historique des réseaux ou du développement de biofilms.

Cette étude de cas examine la mise en œuvre réussie de la technologie Integro de Sidon Water dans un immeuble de bureaux situé dans une grande ville européenne. Le projet montre comment cette solution innovante a permis de lutter contre une grave contamination par la bactérie Legionella tout en offrant des avantages supplémentaires, tels qu'une meilleure efficacité énergétique et une réduction des besoins en maintenance.

Questions clés

L'immeuble de bureaux, situé dans une zone où l'eau est dure avec un niveau de dureté de 271 PPM, a connu des problèmes récurrents liés à la bactérie Legionella dans le système d'eau froide. Des tests réguliers ont révélé des niveaux compris entre 400 et 650 UFC aux points d'arrivée du système, tels que les robinets et les douches. Des consultants indépendants spécialisés dans la prévention de la Legionella avaient déjà mis en place un programme complet de gestion de l'eau qui comprenait :

Filtration des sédiments dans l'alimentation en eau froide.
Suppression des branches mortes.
Vidange régulière du système.
Détartrage des robinets et des pommeaux de douche.
Dosage chimique périodique et rinçage.

Malgré ces mesures, le problème persistait. Le bâtiment ne dispose pas de réservoir d'eau froide et, bien qu'un adoucisseur d'eau ait été utilisé, des inquiétudes ont été soulevées quant à son historique d'entretien. L'analyse de l'eau et les inspections du système ont indiqué que l'accumulation historique de calcaire et le biofilm associé contribuaient probablement à la prolifération de la légionelle. Les consultants ont cherché une solution à long terme pour éliminer efficacement les dépôts de calcaire et le biofilm.

Notre solution

La technologie^IntegroTM de Sidon Water a été identifiée comme la solution optimale pour résoudre ce problème.^IntegroTM utilise une technologie avancée pour dissoudre en toute sécurité les dépôts calcaires dans la solution, empêchant ainsi le développement d'un biofilm et inhibant la croissance bactérienne. Le dispositif a été installé sur la conduite d'eau froide juste avant les pompes de surpression afin de cibler l'ensemble du système d'alimentation en eau.

Au cours des premières semaines de fonctionnement, le système a commencé à dissoudre le calcaire dans l'eau. Ce processus a provoqué une augmentation temporaire des niveaux de légionelles, qui ont atteint plus de 16 000 UFC après environ quatre semaines. Pour atténuer ce phénomène, un entretien régulier a été effectué, notamment le nettoyage des pommeaux de douche et des filtres des robinets afin d'éliminer le biofilm et les débris délogés.

Au cours des mois suivants, le calcaire dissous et le biofilm ont été progressivement éliminés du système. En l'espace de 3 à 4 mois, les niveaux de légionelles sont tombés en dessous de 100 UFC, atteignant ainsi les niveaux de sécurité définis par les normes réglementaires. Les consultants indépendants chargés de superviser le projet l'ont qualifié de succès total, et la solution^IntegroTM reste en place en tant que mesure de contrôle secondaire permanente.

Résumé et résultats

L'installation de la technologie^IntegroTM de Sidon Water a permis de résoudre avec succès le problème persistant de contamination par la légionelle dans le système d'alimentation en eau de l'immeuble de bureaux. Ce projet souligne l'importance de s'attaquer aux facteurs sous-jacents tels que l'accumulation historique de calcaire et le biofilm, qui peuvent compromettre les pratiques traditionnelles de gestion de l'eau. Les principaux résultats du projet sont les suivants :

Contrôle efficace de la légionelle : les niveaux de légionelle ont été réduits à des niveaux sûrs inférieurs à 100 UFC en 3 à 4 mois.
Efficacité accrue du système : les ballons d'eau chaude électriques fonctionnent désormais plus efficacement.
Réduction de l'entretien : les pommeaux de douche ne s'entartrent plus, ce qui réduit le temps nécessaire au détartrage et au nettoyage.
Économies d'énergie : une baisse de la consommation d'énergie a été observée dans les systèmes d'eau chaude du bâtiment.

Cette étude de cas démontre l'efficacité de la technologie^IntegroTM de Sidon Water en tant que solution complète et durable pour le contrôle de la légionelle, en particulier dans les environnements difficiles où l'eau est dure et où il existe des problèmes historiques de calcaire. Le bureau bénéficie désormais d'un système d'alimentation en eau plus sûr, plus efficace et nécessitant moins d'entretien, ce qui souligne la valeur de cette approche innovante.