Unternehmen: Barcelona Hotel
Branche: Hotels und Gastgewerbe
Standort: Barcelona
Fallstudie
Überblick
Die Bekämpfung von Legionellen ist eine große Herausforderung in der Hotellerie, insbesondere in älteren Gebäuden mit historischen Wassersystemen. Ein Hotel mit 169 Zimmern im Zentrum von Barcelona hatte trotz zahlreicher vorbeugender Maßnahmen immer wieder Probleme mit Legionellen und hartem Wasser. Die Hotelleitung suchte nach einer langfristigen, wirksamen Lösung, um diese hartnäckigen Probleme zu beheben, die Effizienz des Systems zu verbessern und die Wartungskosten zu senken.Die IntegroTM-Technologie von Sidon Water bot die Lösung, indem sie Kalkablagerungen erfolgreich beseitigte und den Legionellengehalt auf ein unbedenkliches Maß reduzierte.
Diese Fallstudie beschreibt die Herausforderungen, die Lösung und die erzielten Ergebnisse.
Wichtige Themen
Das Hotel in Barcelona hatte sowohl in seinem Warm- als auch in seinem Kaltwassersystem anhaltend Legionellenwerte zwischen 350 und 500 KBE gemessen. Diese Probleme wurden durch Probleme mit hartem Wasser verschärft, dessen Härte bei 312 PPM gemessen wurde. Zu den wichtigsten Herausforderungen gehörten:
- Historische Kalkablagerungen: Jahrelange Kalkablagerungen in den Wassersystemen trugen zu einer verminderten Effizienz und einer Zunahme von Biofilmen bei und schufen so ein Umfeld, das die Vermehrung von Legionellen begünstigte.
- Schlechte Effizienz des Wassersystems: Kalkablagerungen im Plattenwärmetauscher führten zu einer schlechten Wärmeübertragung, wodurch die Rücklauftemperatur des Warmwassers unter die empfohlenen 55 °C fiel und manchmal sogar nur noch 45 °C erreichte.
- Erhöhter Wartungsaufwand und längere Ausfallzeiten: Regelmäßige chemische Spülungen, Entkalkung von Wasserhähnen und Duschköpfen sowie häufige Wartungsarbeiten am Plattenwärmetauscher waren erforderlich. Die chemischen Spülungen führten zu Einnahmeverlusten aufgrund von Zimmerschließungen.
- Unwirksamkeit bestehender Maßnahmen: Das für die Wasseraufbereitung des Hotels zuständige Unternehmen hatte verschiedene Maßnahmen ergriffen, darunter den Einsatz von Wasserenthärtern, die Filterung von Eisenablagerungen, die Beseitigung von Toträumen und regelmäßige Spülungen. Diese Maßnahmen reichten jedoch nicht aus, um die eigentliche Ursache – die seit Jahren bestehenden Kalkablagerungen – zu beseitigen.
Unsere Lösung
Nach einer umfassenden Standortuntersuchung wurdedie IntegroTM-Technologie von Sidon Water ausgewählt, um die Herausforderungen des Wassersystems des Hotels zu bewältigen. Das Integro-System löst vorhandene Kalkablagerungen auf und verhindert neue Ablagerungen, wodurch die Wasserqualität verbessert und das Auftreten von Biofilmen reduziert wird.
Umsetzung
1. Integro-Installation:
Die Isolierung des Warmwasser-Umwälzsystems wurde verbessert, um höhere Temperaturen aufrechtzuerhalten und die Effizienz zu steigern.
2. Modernisierung des Warmwassersystems:
Es wurden zwei Integro-Systeme installiert: eines an der Kaltwasserzufuhr aus den Speichertanks und ein weiteres an der Warmwasserrücklaufleitung vor dem Plattenwärmetauscher.
3. Wartung während der Übergangsphase:
In den ersten 4 bis 6 Wochen nach der Installation wurden in einigen Bereichen hohe Legionellenwerte (bis zu 8.000 KBE) festgestellt, da sich Kalkablagerungen auflösten und Biofilme aus dem System gespült wurden. Zur regelmäßigen Wartung gehörten die Reinigung von Duschköpfen und Wasserhahnsieben sowie das Spülen des Systems mit Chlordioxid, um diese Spitzenwerte zu kontrollieren.
Zusammenfassung & Ergebnisse
Innerhalb von drei Monaten wurden folgende Ergebnisse erzielt:
- Reduzierte Legionellenkonzentration: Die Legionellenkonzentration sank auf unter 100 KBE und entspricht damit den Sicherheitsstandards.
- Verbesserte Wärmeübertragung: Der Plattenwärmetauscher arbeitete effizient und erreichte die gewünschte Warmwasserrücklauftemperatur von 65 °C.
- Wartungskostenersparnis: Der Plattenwärmetauscher, der zuvor alle drei Monate entkalkt wurde, musste seit seiner Installation seit über 12 Monaten nicht mehr entkalkt werden.
- Energieeffizienz: Verbesserte Systemeffizienz reduzierte den Energieverbrauch.
Die IntegroTM-Technologie von Sidon Water bot eine bahnbrechende Lösung für die Herausforderungen des Wassersystems des Hotels. Durch die effektive Entfernung von Kalkablagerungen und Biofilmen kontrollierte das System nicht nur den Legionellengehalt, sondern verbesserte auch die Gesamtleistung des Wassersystems.