Empresa: Hotel NEO KVL
Sector: Hoteles y hostelería
Ubicación: Oisterwijk, Países Bajos
Estudio de caso
Resumen general
En el hotel NEO KVL, han conservado cuidadosamente el carácter de la antigua fábrica de cuero, al tiempo que han añadido elementos de diseño avanzados y refinados para devolver la vida a este edificio y convertirlo en un hotel renovado y vanguardista.
El hotel de Oisterwijk tiene un encanto único y entiende verdaderamente el arte de vivir. Ofrece un atrio grandioso pero acogedor, 68 habitaciones cuidadosamente diseñadas, el restaurante Neon, un Skybar e instalaciones de fitness y bienestar, todo en un mismo lugar.
Cuestiones clave
- Al limpiar los baños, el hotel detectó un problema de cal en varias zonas, especialmente en los cabezales de ducha, las mamparas y los azulejos.
- Sin un mantenimiento adecuado, la acumulación de cal (y la biopelícula resultante) en el sistema de agua provocaría un aumento de los niveles de bacterias, incluida la Legionella.
- Los intercambiadores de calor/calentadores no funcionaban con la máxima eficiencia debido a la acumulación de cal en las superficies de transferencia de calor.
- Se observaron importantes restos de cal en los accesorios y elementos fijos de toda la sala de máquinas, especialmente en los puntos donde había pequeñas fugas.
Nuestra solución
Tras realizar un estudio del emplazamiento, se decidió instalar un SidonIntegroTM 3 en la tubería principal de agua fría y dos SidonIntegroTM 2 en los retornos de agua caliente. A continuación, se supervisaron los resultados durante 90 días.
Beneficios medioambientales
Además del importante ahorro de costes y otras ventajas detalladas anteriormente (mejor control de la legionela, equipos más fáciles de limpiar, etc.), este hotel obtendrá los siguientes beneficios medioambientales:
- Mayor vida útil de los equipos relacionados con el agua, como bombas, calderas e intercambiadores de calor, y mayor eficiencia de los equipos de calefacción y refrigeración.
- Reducción de las averías en los equipos debidas a la acumulación de incrustaciones y a la corrosión, lo que se traduce en una disminución de las visitas de los ingenieros y una menor demanda de piezas de repuesto.
- Mayor eficiencia en el uso del agua caliente.
- Reducción significativa del uso de detergentes y productos químicos.
Resumen y resultados
Inicialmente, se detectaron residuos y depósitos en puntos específicos del sistema de agua a medida que eran expulsados del sistema. Esto duró unas semanas y sirvió como un excelente indicador de la eficacia de la tecnología.
Después de unos 30-45 días, los depósitos dejaron de aparecer y se concluyó que la cal se había eliminado del sistema. No se detectaron más casos de Legionella. El personal de limpieza ha comentado que ahora es más fácil limpiar las mamparas de ducha y las superficies de las habitaciones, y el servicio de mantenimiento ha informado de que se necesitan menos válvulas de descarga de repuesto en los aseos.
Todos los participantes consideraron que la instalación había sido un gran éxito y coincidieron en que el sistemaIntegroTM funciona para eliminar la cal existente y prevenir su formación futura en los sistemas de agua caliente y fría, equipos críticos y electrodomésticos.
Se obtiene un importante retorno de la inversión gracias al ahorro en las facturas de energía, y el hotel está experimentando beneficios adicionales, como una mejor experiencia para los huéspedes y un impacto medioambiental más positivo.
¿Qué opinó el cliente?
«Desde que se instalaron los SidonIntegroTM, en solo un mes hemos notado una limpieza más sencilla de todos los baños y zonas alicatadas. Además, ya no necesitamos productos químicos ni antical, ya queIntegroTM se encarga de todos nuestros problemas relacionados con la cal».