Sector: Hotels & Horeca
Locatie: Verenigd Koninkrijk
Casestudy
Overzicht
Een modern Brits hotel met meer dan 200 kamers, dat 30 jaar geleden werd gebouwd, kreeg te maken met steeds grotere operationele uitdagingen als gevolg van hard water (meer dan 350 ppm) uit de eigen waterput. Deze problemen omvatten kalkaanslag, legionellarisico's en inefficiënt energieverbruik. Traditionele waterontharders waren niet effectief, wat leidde tot stijgende onderhoudskosten en uitval.
Belangrijkste kwesties
Het hotel had te maken met verschillende kritieke watergerelateerde problemen:
- Hard water en kalkaanslag: Ernstige kalkaanslag in leidingen, boilers en warmtewisselaars verminderde de efficiëntie van het systeem en verhoogde de onderhoudsbehoeften.
- Energie-inefficiëntie: Kalkaanslag verminderde de efficiëntie van de warmteoverdracht, waardoor de energiekosten jaar na jaar stegen.
- Naleving van legionellavoorschriften: Regelmatige watertests hebben legionellaconcentraties van meer dan 100 CFU/L aangetoond, waardoor dure chemische behandelingen nodig zijn.
- Onderhoudskosten: Regelmatige ontkalking en defecten aan keukenapparatuur zorgden voor aanzienlijke extra operationele kosten.
Onze oplossing
Om deze uitdagingen aan te pakken, heeft het hotel een uitgebreide oplossing geïmplementeerd, waarbij de Integro™-technologie wordt gecombineerd met aanvullende systemen:
- Integro™-units:
- Er werd één apparaat geïnstalleerd op de uitlaat van de koudwateropslagtank om al het binnenkomende water te behandelen, nieuwe kalkaanslag te voorkomen en oude afzettingen af te breken die biofilm voedden en het legionellagehalte verhoogden.
- Een tweede unit werd in het warmwaterrecirculatiesysteem geplaatst om de efficiëntie te behouden.
- Omgekeerde osmose (RO) systeem:
- Er werd een RO-systeem toegevoegd aan de keukenvoorziening, waardoor apparaten zoals glazenwassers, vaatwassers en stoomovens worden beschermd tegen kalkaanslag.
- Luchtbronwarmtepompen:
- Oude, opgeschaalde platenwarmtewisselaars werden vervangen door luchtwarmtepompen. De Integro™-units zorgden ervoor dat deze vrij van kalkaanslag en efficiënt bleven.
Milieu- en andere voordelen
Achttien maanden na implementatie rapporteerde het hotel aanzienlijke verbeteringen:
- Energiebesparingen
- Het verwijderen van historische kalkaanslag verbeterde de efficiëntie van de warmteoverdracht.
- Het hotel realiseerde een vermindering van het energieverbruik met 14%, wat een besparing van ongeveer £ 12.000 per jaar opleverde.
- De nieuwe luchtwarmtepompen werken efficiënt en zonder onderbreking.
- Legionellabestrijding
- De legionellaconcentraties daalden binnen zes maanden tot onder de Britse drempelwaarden.
- Door 12 maanden lang consequent aan de voorschriften te voldoen, waren dure chemische behandelingen niet meer nodig.
- Verlaging van onderhoudskosten
- Chemische ontkalking, die voorheen jaarlijks £ 3.600 kostte, was niet langer nodig.
- Dankzij het RO-systeem zijn er geen onderhoudsproblemen meer met keukenapparatuur.
- Verbeterde waterdoorstroming en druk
- Naarmate de kalkaanslag afbrak, verbeterden de waterdoorstroming en -druk in het hele systeem, met name in gebieden met een hoge vraag.
- Milieuvoordelen
- Door het energieverbruik en het gebruik van chemische behandelingen te verminderen, zijn de CO2-voetafdruk en de afvalproductie van het hotel aanzienlijk gedaald.
Samenvatting & resultaten
Financieel overzicht
Het project leverde duidelijke financiële voordelen op:
Metrisch | Besparingen |
Besparing op energiekosten (14%) | £ 12.000 per jaar |
Kostenbesparingen door chemische ontkalking | 3.600 pond per jaar |
Besparingen door legionellabehandeling | 3.000 pond per jaar |
Totale jaarlijkse besparingen | £18,600 |
Met totale projectkosten van £ 57.600, waarvan slechts £ 12.000 voor de Integro™-technologie, verwacht het hotel een ROI voor het gehele project in minder dan drie jaar en heeft het al een ROI behaald op de Integro™-technologie (minder dan 12 maanden).
Conclusie
Door de Integro™-technologie te integreren met luchtwarmtepompen en een RO-systeem, heeft het hotel zijn watergerelateerde uitdagingen met succes aangepakt. De energie-efficiëntie is verbeterd, het risico op legionella is verminderd en de onderhoudskosten zijn aanzienlijk gedaald. Aangemoedigd door deze resultaten is het hotel nu van plan om de Integro™-technologie ook in andere panden te implementeren.