Bedrijf: Marriott
Sector: Hotels & Horeca
Locatie: Swindon, Engeland, Verenigd Koninkrijk
Casestudy
Overzicht
Het pand is een hotel met 156 kamers, gelegen in een gebied met bijzonder hard water. Het heeft in het verleden aanzienlijke problemen met hard water ondervonden in de warm- en koudwatersystemen en andere kritieke watergerelateerde apparatuur. Er werd overeengekomen om de lntegro™-waterherstructureringstechnologie te testen, en deze proef liep van april tot oktober 2021. De proef stond onder toezicht van de regionale directeur Engineering, terwijl het dagelijks beheer en de rapportage werden uitgevoerd door de onderhoudsmanagers van het hotel.
Na een succesvolle proefperiode besloot het hotel om de technologie (in plaats van waterontharders) te blijven gebruiken als oplossing voor de hardwaterproblemen in het hele gebouw.
Belangrijkste kwesties
De problemen die bij de eerste inspectie werden vastgesteld, waren: de hoofdboiler werkte niet omdat deze zodanig was verkalkt dat er geen water meer doorheen kon stromen. Zonder een goede spoeling konden de kalkaanslag en de daaruit voortvloeiende biofilm leiden tot hogere concentraties waterbacteriën, waaronder legionella. Het is begrijpelijk dat dit een hoge prioriteit had. Douchekoppen, kranen en andere waterarmaturen raakten regelmatig verstopt met kalkaanslag en de warmtewisselaars/boilers waren ernstig verkalkt.
Onze oplossing
Na een locatieonderzoek werd besloten om vier lntegro™-units te installeren op punten in de warm- en koudwatersystemen van het hotel om de bestaande kalkaanslag te verwijderen en verdere kalkaanslag in de toekomst te voorkomen. Twee units werden geïnstalleerd op de koudwatertoevoer, die het hele gebouw van water voorziet. Nog eens twee units werden direct vóór de boilers en warmtewisselaars geïnstalleerd.
Samenvatting & resultaten
De lntegro™-technologie begon onmiddellijk met het verwijderen van historische kalkaanslag, die weer in oplossing werd gebracht toen vers water door het systeem stroomde. Door monsters te nemen op de plaats waar het water het gebouw binnenkomt (vóór de herstructurering) en vervolgens op latere punten verderop in het systeem (na de herstructurering), konden we aantonen dat de technologie werkte. De hardheid nam op elk bemonsteringspunt toe naarmate de lntegro™-units de oude kalkaanslag weer in oplossing brachten. Deze wateranalyse werd regelmatig uitgevoerd totdat de meetwaarden zich stabiliseerden, wat erop wees dat het systeem nu schoon was. Dit duurde ongeveer 45-60 dagen.
Deze proef werd door alle betrokkenen als uiterst succesvol beschouwd en toonde onomstotelijk aan dat het lntegro™-systeem werkt om bestaande kalkaanslag te verwijderen en toekomstige kalkaanslag in warm- en koudwatersystemen, kritieke apparatuur en toestellen te voorkomen. Naast een aanzienlijk rendement op de investering, profiteert het hotel ook van extra voordelen, zoals een verbeterde gastervaring en een positievere impact op het milieu.
Wat had de klant te zeggen?
“We hebben het lntegro-systeem in april 2021 geïnstalleerd. De installatie verliep zeer snel en zonder enige verstoring van de hotelactiviteiten. Binnen een maand merkten we al een vermindering van kalkaanslag in de vaatwasmachine en ijsmachines. De driemaandelijkse reiniging van de douchekoppen en kranen als onderdeel van het legionellapreventieprogramma is merkbaar eenvoudiger geworden. We hebben een verbetering gezien in de temperatuur en druk van het warme water, wat erop wijst dat de kalkaanslag in de boilers en warmtewisselaars is verwijderd. Sidon Water was in elke fase van het project een prettige partner, wat heeft geresulteerd in een uiterst succesvol project.”
Milieuvoordelen
Naast aanzienlijke kostenbesparingen en de andere hierboven beschreven voordelen (verbeterde legionellabestrijding, gemakkelijker te reinigen apparatuur, enz.), zal dit hotel de volgende milieuvoordelen behalen:
- Langere levensduur van watergerelateerde apparatuur zoals pompen, boilers, warmtewisselaars en verbeterde efficiëntie van verwarmings- en koelapparatuur
- Minder storingen aan apparatuur door kalkaanslag en corrosie, wat betekent dat er minder technici hoeven te komen en er minder reserveonderdelen nodig zijn. Beide factoren zorgen voor een directe en indirecte (productie en toeleveringsketen) toename van de CO2-voetafdruk van het hotel.
- Minder gebruik van wasmiddelen en chemicaliën
- Verbeterde waterefficiëntie