Azienda: Marriott
Settore: Hotel e ospitalità
Ubicazione: Swindon, Inghilterra, Regno Unito
Caso di studio
Panoramica
La struttura è un hotel con 156 camere situato in una zona con acqua particolarmente dura. Storicamente ha riscontrato notevoli problemi legati all'acqua dura in tutti gli impianti di riscaldamento e raffreddamento e in altre apparecchiature critiche legate all'acqua. È stata concordata una prova della tecnologia di ristrutturazione dell'acqua lntegro™, che si è svolta da aprile a ottobre 2021. La prova è stata supervisionata dal direttore tecnico regionale, mentre la gestione quotidiana e la rendicontazione sono state affidate ai responsabili della manutenzione dell'hotel.
Dopo il completamento positivo della fase di prova, l'hotel ha deciso di continuare a utilizzare questa tecnologia (anziché addolcitori d'acqua) come soluzione al problema dell'acqua dura in tutta la struttura.
Questioni chiave
I problemi individuati durante l'ispezione iniziale erano: la caldaia principale non funzionava perché era talmente incrostata che l'acqua non riusciva più a scorrere; senza un adeguato lavaggio, l'accumulo di calcare e il conseguente biofilm potevano portare a livelli più elevati di batteri presenti nell'acqua, tra cui la Legionella. Il controllo di questo aspetto era comprensibilmente una priorità assoluta, poiché i soffioni delle docce, i rubinetti e altri accessori idraulici si ostruivano regolarmente a causa del calcare e gli scambiatori di calore/calorificatori erano gravemente incrostati.
La nostra soluzione
A seguito di un sopralluogo, è stato deciso di installare quattro unità lntegro™ nei punti dei sistemi di acqua calda e fredda dell'hotel, al fine di rimuovere il calcare accumulato e prevenirne la formazione in futuro. Due unità sono state installate sulla fornitura di acqua fredda, coprendo l'intero edificio. Altre due unità sono state installate direttamente prima delle caldaie e degli scambiatori di calore.
Sintesi e risultati
La tecnologia lntegro™ ha iniziato immediatamente a rimuovere gli accumuli storici, dissolvendoli nuovamente nella soluzione man mano che l'acqua fresca passava attraverso il sistema. Prelevando campioni nel punto in cui l'acqua entra nell'edificio (prima della ristrutturazione) e poi in punti successivi lungo il percorso (dopo la ristrutturazione), siamo stati in grado di dimostrare che la tecnologia funzionava. Il livello di durezza è aumentato in ogni punto di campionamento man mano che le unità lntegro™ dissolvano i vecchi accumuli di calcare nella soluzione. L'analisi dell'acqua è stata effettuata regolarmente fino a quando i valori non si sono stabilizzati, indicando che il sistema era ora pulito. Ciò ha richiesto circa 45-60 giorni.
Questa prova è stata giudicata estremamente positiva da tutte le parti coinvolte e ha dimostrato in modo conclusivo che il sistema lntegro™ è efficace nel rimuovere il calcare esistente e prevenirne la formazione futura in tutti gli impianti di acqua calda e fredda, nelle apparecchiature critiche e negli elettrodomestici. Oltre a offrire un significativo ritorno sull'investimento, l'hotel sta riscontrando ulteriori vantaggi, come una migliore esperienza per gli ospiti e un impatto più positivo sull'ambiente.
Cosa ha detto il cliente?
“Abbiamo installato il sistema lntegro nell'aprile 2021, un'installazione molto rapida che non ha causato alcuna interruzione nell'attività dell'hotel. Nel giro di un mese abbiamo notato una riduzione del calcare nella lavastoviglie a carrelli e nelle macchine del ghiaccio. La pulizia trimestrale dei soffioni delle docce e dei rubinetti, parte del programma di prevenzione della legionella, è stata notevolmente semplificata. Abbiamo riscontrato un miglioramento della temperatura e della pressione dell'acqua calda, segno della rimozione del calcare accumulato nelle caldaie e negli scambiatori di calore. Sidon Water ha reso facile ogni fase del progetto, che si è concluso con un successo straordinario".
Vantaggi ambientali
Oltre ai significativi risparmi sui costi e agli altri vantaggi sopra descritti (migliore controllo della Legionella, attrezzature più facili da pulire, ecc.), questo hotel otterrà i seguenti benefici ambientali:
- Maggiore durata delle apparecchiature idrauliche quali pompe, caldaie, scambiatori di calore e maggiore efficienza degli impianti di riscaldamento e raffreddamento.
- Riduzione dei guasti alle apparecchiature dovuti a incrostazioni e corrosione, con conseguente diminuzione degli interventi dei tecnici e riduzione della richiesta di pezzi di ricambio, entrambi fattori che comportano un aumento diretto e indiretto (produzione e catena di approvvigionamento) dell'impronta di carbonio dell'hotel.
- Riduzione dell'uso di detergenti e prodotti chimici
- Migliore efficienza idrica